Comparez les hypothèques suisses
SARON ou taux fixe ? Comparez le coût mensuel de chaque modèle pour votre montant, repérez le moins cher et demandez des offres fermes. Taux indicatifs, entièrement modifiables.
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CHF
Taux indicatifs (marché suisse 2026) — modifiez-les avec vos offres réelles.
SARON (3 mois)Le moins cher
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Taux fixe 2 ansLe moins cher
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Taux fixe 5 ansLe moins cher
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Taux fixe 10 ansLe moins cher
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Taux fixe 15 ansLe moins cher
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Coût d'intérêt indicatif (hors amortissement et frais annexes), pour comparer les modèles.
Bien choisir son hypothèque
Taux fixe
Sécurité budgétaire
Mensualité garantie sur 2 à 15 ans : vous êtes protégé contre la hausse des taux et budgétez précisément.
SARON
Suivre le marché
Taux indexé sur le marché monétaire suisse, souvent plus avantageux, mais variable selon l'évolution des taux.
Tranches
Répartir le risque
Combiner plusieurs durées évite de devoir renouveler toute l'hypothèque dans une phase de taux défavorable.
Questions fréquentes
Taux fixe ou SARON : lequel choisir ?
Le taux fixe garantit une mensualité constante sur 2 à 15 ans, idéal pour la sécurité budgétaire. L'hypothèque SARON suit le marché monétaire, est souvent moins chère mais varie. Le choix dépend de votre tolérance au risque et de votre horizon.
Qu'est-ce que le SARON ?
Le SARON (Swiss Average Rate Overnight) est le taux de référence du marché monétaire suisse qui a remplacé le LIBOR. Une hypothèque SARON correspond au SARON composé plus la marge de la banque.
Quelle durée de taux fixe choisir ?
Les durées vont généralement de 2 à 15 ans. Plus la durée est longue, plus le taux est en principe élevé, mais plus la sécurité est grande. Beaucoup de propriétaires optent pour 5 à 10 ans.
Puis-je combiner plusieurs tranches ?
Oui. Répartir l'hypothèque en tranches de durées différentes réduit le risque de devoir tout renouveler dans une phase de taux défavorable.
Les taux affichés sont-ils contractuels ?
Non, ils sont indicatifs et modifiables. Votre taux réel dépend de la banque, du taux d'avance (LTV), du montant et de votre profil. Demandez des offres fermes.
Comment obtenir le meilleur taux hypothécaire ?
Comparez plusieurs prêteurs et négociez la marge. Dr. Immobilier compare pour vous les offres de nombreux financeurs suisses.
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